Au coeur du quartier prisé Sardine-Chiquet à Pessac, à proximité immédiate du Parc Fontaudin, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison familiale d’environ 189 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace télétravail, ainsi qu’une belle chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir vo s proches ou aménager une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, une vaste mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : salon TV, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace détente. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau et 3 d’entre elles sont équipées de la climatisation. Une salle de bains familiale parfaitement adaptée à la vie de tous les jours complète ce niveau.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, des prestations soignées et un emplacement privilégié au coeur de l’un des secteurs les plus appréciés de Pessac.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel !