Appartement T5 avec terrasse face au Jardin Public

Idéalement situé face au Jardin Public, au sein d'un élégant hôtel particulier en pierre récemment ravalé, ce superbe appartement traversant de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, isolation complète, porte blindée, double et triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et grande cave privative.

Les pièces de vie (séjour, salle à manger et cuisine équipée) s'ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m² avec vue directe sur le Jardin Public. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et une troisième chambre actuellement aménagée en dressing.

Garage en supplément, pouvant accueillir une ou deux voitures, ou une moto et des vélos.

Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

 MERIGNAC (33) - localiser
Disponibilité immédiate
Appartement T3 - 86,27 m²
279 000 € FAI

Petite copropriété de 12 appartements sans ascenseur, certifiée BBC Effinergie, desservie par le Tram ligne A, à 15 mn du centre commercial Mérignac Soleil, au sein du quartier Capeyron.

Venez découvrir ce grand T3 situé au 1er étage sans voisin au dessus.

Il offre une pièce de vie vie avec cuisine ouverte aménagée, desservant une loggia orientée Ouest, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec double vasque et placard, des wc indépendants, ainsi qu'un cellier intérieur complètent ce bien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement au rez-de-chaussée (1 couverte et 1 non couverte).

Au coeur du quartier prisé Sardine-Chiquet à Pessac, à proximité immédiate du Parc Fontaudin, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 189 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant facilitant le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace télétravail, ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir vos proches ou aménager une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, une vaste mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : salon TV, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace détente. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau et 3 d'entre elles sont équipées de la climatisation. Une salle de bains familiale parfaitement adaptée à la vie de tous les jours complète ce niveau.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille épanouie : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, des prestations soignées et un emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Pessac.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité des commodités.

Au sein du quartier Pontet-Sardine, découvrez ce beau T3 de 68,50 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et parfaitement intégrée dans son environnement, implantée en seconde ligne et entourée de verdure, elle offre un environnement particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse en bois, donnant accès à un jardin privatif clôturé d'environ 117 m², exposé sud-est. Un extérieur généreux et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Un emplacement stratégique avec les transports facilement accessibles avec le Tram B ainsi que les lignes de bus 24 et 25 au pied de la résidence.
La zone commerciale Pessac - Bois Bersol, avec ses nombreuses enseignes et services, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Un appartement qui conjugue parfaitement confort, extérieur et praticité, dans un environnement résidentiel recherché.
À découvrir sans tarder !

ituée dans un environnement privilégié et paisible à Sadirac, à seulement 20 minutes de Bordeaux et 8 minutes de Créon, cette élégante maison de plain-pied intégralement conçue en bois et construite en 2010, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 132 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Véritable coup de coeur, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un cellier/buanderie.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ouvrant directement sur la terrasse, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC.
Édifiée sur un terrain de 1 275 m², cette maison bénéficie d'une piscine entourée d'une agréable terrasse en bois exotique et d'un grand espace de stationnement extérieur.

Une maison familiale et chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialité avec vos proches en toutes saisons, que ce soit au bord de la piscine ou à la chaleur du poêle à bois !

À quelques minutes du Bassin d'Arcachon et au coeur de la commune de LA TESTE, découvrez cette agréable maison T3 Duplex, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un environnement résidentiel.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et un extérieur particulièrement appréciable.

D'une superficie de 65 m² habitable (58 m² Carrez), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, un placard sous escalier, un accès direct à un jardin privatif, clôturé et agréable, un WC indépendant et à l'étage : une première chambre bénéficiant de son balcon privatif, une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit, bureau ou rangement supplémentaire, une salle d'eau avec WC.

2 places de stationnement extérieur privatif complètent ce bien.

Pour un quotidien dynamique dans l'un des quartiers modernes de Bordeaux, ne cherchez plus, cet appartement T3 au coeur des Bassins à flot, représente le combo parfait entre l'animation d'un environnement en plein essor et le calme d'un 4e étage (sur 5) d'une résidence récente et sécurisée, au sein duquel vous pourrez allier confort de vie et esprit urbain.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour chaleureux et spacieux avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble se prolongeant par un agréable balcon, donnant sur l'intérieur de la résidence pour profiter des beaux jours ou tout simplement d'un moment de détente.
Côté nuit, il dispose de deux grandes chambres dont une avec un placard conséquent, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Le vrai plus, une place de parking privative, sécurisée et couverte, à proximité immédiate de la résidence. Un privilège recherché dans le secteur !

Vivre aux Bassins à flot, c'est choisir un mode de vie où tout se fait à pied. À deux pas de votre porte, vous profiterez de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan pour vos moments gourmands, des commerces de proximité, des restaurants au bord de l'eau, des transports en commun (Tram B) pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes, ou des axes routiers avec un accès rapide à la rocade ou aux boulevards.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Dans un environnement résidentiel, à deux pas du Golf et à proximité immédiate du Centre Commercial des Rives d'Arcins et des transports, découvrez cet agréable T2 avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2018.

D'une superficie confortable de 42.64 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon de plus de 8 m², exposé Ouest, idéal pour profiter de l'extérieur en fin de journée, sans être incommodé aux heures les plus chaudes de l'été.
L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un parking privatif et sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce séduisant appartement T3 climatisé, situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, équipée d'une climatisation réversible s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux balcon, créant ainsi des espaces conviviaux pour vos moments de partage.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une double vasque, alliant modernité et confort au quotidien.

Une place de parking extérieure privative complète les prestations de cet appartement.

À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !