À deux pas de la gare de Cenon et du tramway, découvrez cet appartement de 42,90 m² alliant confort moderne et praticité urbaine.

Situé au 1er étage de cette résidence récente sans ascenseur (permettant d'amoindrir les charges), il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et sa situation géographique permet un accès immédiat aux transports (Gare, Tramway, Bus), pour rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la loggia, d'une grande chambre avec salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant, auxquels s'ajoute une place de parking.

 MERIGNAC (33) - localiser
Disponibilité immédiate
Appartement T3 - 86,27 m²
298 000 € FAI

Petite copropriété de 12 appartements sans ascenseur, certifiée BBC Effinergie, desservie par le Tram ligne A, à 15 mn du centre commercial Mérignac Soleil, au sein du quartier Capeyron.

Venez découvrir ce grand T3 situé au 1er étage sans voisin au dessus.

Il offre une pièce de vie vie avec cuisine ouverte aménagée, desservant une loggia orientée Ouest, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec double vasque et placard, des wc indépendants, ainsi qu'un cellier intérieur complètent ce bien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement au rez-de-chaussée (1 couverte et 1 non couverte).

Situé dans une petite copropriété récente, ce charmant et grand rez-de-jardin de 47,5 m², bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Latresne, séduisante par son cadre paisible et verdoyant, avec de nombreux commerces à proximité, située à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une spacieuse terrasse en bois, idéale pour installer un espace repas ou détente, puis sur l'atout majeur de ce bien : le grand jardin privatif de 100 m² orienté Sud, pour tous vos moments de convivialité. Il comprend également une chambre confortable avec dressing, ouvrant aussi sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking extérieur et privative complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, n'attendez plus pour le découvrir !

Appartement T4 en toit-terrasse, situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité d'une zone naturelle offrant ainsi un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. La proximité des commerces, établissements scolaires et nombreuses lignes de bus vous garantiront un quotidien facilité.

D'une superficie de 85,50 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Il comprend également une cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains et terrasse privatives, 2 autres chambres ouvrant sur la grande terrasse avec 1 salle d'eau commune et 1 wc séparé. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Découvrez ce bel appartement T3 en toit-terrasse, situé dans le quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Niché au dernier étage d'une résidence moderne, en quête de confort et de tranquilité, ce bien offre un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 60,52 m², il dispose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, l'ensemble avec un accès direct à la terrasse de 33 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées avec son orientation plein ouest et organiser des soirées entre amis. Il comprend également une grande salle d'eau avec wc et une place de stationnement privative en sous-sol.

Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !

Découvrez ce charmant T2 situé dans un environnement résidentiel et arboré. Idéalement placé, il se trouve au sein d'une résidence récente et agréable, reconnue pour son cadre de vie calme et apaisant, tout en étant proche de tout.

L'appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ouverte donnant sur l'agréable terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc.

En plus de ses prestations de qualité, ce bien est vendu avec une place de parking privative, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de Coeur pour cet appartement T2 sans vis à vis, niché dans un environnement calme avec une vue totalement dégagée, situé sur la commune de Villenave-d'Ornon, à la lisière de Gradignan, l'alliance parfaite entre ville et nature. Ce bien se compose d'une pièce de vie aérée s'ouvrant sur l'extérieur, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau avec wc fonctionnelle, ainsi qu'une loggia pour prolonger agréablement le séjour. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

* Proximité immédiate d'espaces verts et de balades
* Accès rapide aux commerces et aux grands axes (Rocade, A62).
* Lignes de bus vers Bordeaux et le pôle universitaire de Gradignan/Talence à quelques minutes.

Un bien rare sur le secteur par sa qualité de vue et son calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Dans une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 situé dans le quartier de Mérignac Capeyron, à proximité des commodités, des transports (tram et bus) et des écoles.
Ce bien offre un espace de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation pour créer votre cocon familial.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, l'ensemble ouvrant sur la vue dégagée et sans vis à vis depuis le balcon.

Il dispose également de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou aménager un bureau et dont une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains, un wc indépendant, d'un chauffage urbain (biogaz), ainsi qu'une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Dans un quartier résidentiel agréable de Pessac, sur l'axe Bordeaux-Arcachon, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à l'architecture contemporaine, entourée d'espaces verts et bordée par une piste cyclable, idéale pour vos déplacements doux.
D'une surface habitable de plus de 87 m², vous serez séduits par son jardin privatif de 96 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente en plein air ou les repas en famille.

Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un espace parental constitué d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un wc indépendant. Il se compose également de 2 chambres supplémentaires avec placard, d'une salle de bains avec wc et d'un espace de rangement.

Un box ainsi qu'une place de stationnement privative tous deux situés en sous-sol complètent ce bien.